Appartement - T4 - 81m² - Vaulx En Velin (69120)

Réf : Z029L-0110 - Pub. 08/11/2024 - MAJ 08/11/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 81 m² avec 3 chambres, traversant et sans vis-à-vis, au calme dans une résidence avec ascenseur. Cave incluse.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 81 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Le salon de 18 m², exposé sud, et les trois chambres (10 m², 11 m² et 12,4 m²) offrent un agencement pratique. La cuisine de 11,5 m² avec cellier et la présence d’un débarras complètent l’organisation. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un confort thermique. La cave incluse et la proximité des commodités en font un choix adapté aux besoins quotidiens.
Dans résidence des années 70 composés de 60 logements sur 5 bâtiments au 137 rue de la
république VAULX EN VELIN Village direction DECINES proche Nouveau LIDL.
Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, grand T4 de 81,8m² traversant expo Sud/Nord sans vis-
à-vis au calme.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard. Coté sud salon de 18 m² donnant sur jardin. A
l'opposé une cuisine de 11,5 m² avec cellier de 2 m². 3 chambres de 10/ 11 et 12,4 m².
débarras. SDB et WC séparés. Double vitrage. chauff ind EDF. Vendu avec une cave. Proche
de toutes les commodités, écoles et commerces. Disponible de suite. DPE D et GES B.
charges annuelles comprenant l'eau froide env 1954 € en 2023. Estimation consommation au
01012021 entre 1190 et 1650 €. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toutes visites
ou renseignements contactez nous par SMS au  Voir le contact  ou par mail à
 Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacies) et des services (banques, collèges), ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. La résidence est entourée d’espaces verts, avec un salon exposé sud donnant sur un jardin. L’environnement est pratique pour les familles comme pour les actifs, avec des écoles et des lignes de bus à distance raisonnable.
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
7
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 132 189 €, ce bien offre une mensualité estimée à environ 613 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles, incluant l’eau froide, s’élèvent à environ 1 954 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE E et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée, avec une estimation annuelle comprise entre 1 190 € et 1 650 €.
Montant de l'acquisition : 132189.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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