Appartement - T4 - 81m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0209 - Pub. 25/06/2025 - MAJ 29/10/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 81m² avec 3 chambres et deux balcons, idéal pour les familles.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 81m², situé au 1er étage, offre une belle surface habitable avec trois chambres et deux balcons. Le chauffage collectif au gaz et le DPE classé C assurent un bon confort thermique. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement. L'appartement est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités, ce qui en fait un choix pratique et judicieux.
Rèf annonce : 0130-0209

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 Novembre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 10 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 54) de 81,31m² situé au 1er étage et comprenant entrée avec placard, séjour, premier balcon exposé à l'est, cuisine séparée à aménager et équipée, second balcon exposé à l'ouest, dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Vendu avec une cave (n°1).
Chauffage collectif au gaz, DPE : C
Prix : 119 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Un supermarché et un parking sont également disponibles à quelques pas, facilitant les courses et le stationnement. L'appartement est situé au 1er étage, offrant une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à ses deux balcons exposés est et ouest.
1
parking
4
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 552 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges annuelles de 2900 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 119000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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