Appartement - T4 - 81m² - Lyon (69008)

Réf : Z023L-0124 - Pub. 01/02/2023 - MAJ 27/03/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 81 m² avec 3 chambres, situé au 12e étage. Cuisine fermée, cellier et menuiserie PVC double vitrage.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 81 m², situé au 12e étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, une cuisine fermée et un cellier. La menuiserie PVC double vitrage et le chauffage collectif assurent un bon confort. Le DPE D et le GES E reflètent une consommation énergétique modérée. L’environnement est pratique, avec transports, commerces et services à proximité. Un bien adapté aux familles ou aux personnes recherchant de l’espace.
Appartement T4 de 81,40 m²
Appartement à LYON (69008)
34 rue Stéphane Coignet
Réf. Z023L-0124 - Lot n°85 - Etage : 12
DPE : D (220 kWh/m2 /an) - GES : D (46 kg CO2/m2 /an)
Dans le 8e arrondissement de Lyon, proche du tramway « Etats-Unis Viviani », nous vous
proposons un appartement 4 pièces de 81,40 m² situé au 12e étage. Ce bien se compose d'un
séjour, d'une cuisine fermée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un
WC séparé.
Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage collectif. Bien en copropriété de 102 lots sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 500 €/an
Taxe Foncière : 868 €
Montant des dépenses énergétiques entre 990 et 1 400 €/an (prix des énergies indexé au
01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail. Contactez Marine GUILLAUMIN par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec le tramway à proximité, facilitant les déplacements. Plusieurs commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont disponibles à pied. Les établissements scolaires (collèges) sont également présents dans le secteur, pratique pour les familles.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
6
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 163 027 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 756 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges de copropriété (2 500 €/an) et la taxe foncière (868 €) sont maîtrisées, tout comme les dépenses énergétiques annuelles (entre 990 et 1 400 €).
Montant de l'acquisition : 163027.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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