Appartement - T4 - 81m² - Chelles (77500)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 81 m² avec balcon et box, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 81 m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec 3 chambres, un séjour spacieux et un balcon. Le box inclus est un atout supplémentaire. La proximité des transports (RER et bus) et des commerces en fait un choix pratique. La copropriété sans procédure en cours et la mensualité raisonnable en font une opportunité à saisir pour les familles.

RÉFÉRENCE : B451L-0311. Un T4 de 81 m² au 1er étage à Chelles (77), avec balcon et box. Le bien comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains. Transports : à proximité des transports, avec le RER E - Chelles Gournay / Paris gare Saint-Lazare en 25 minutes, et un accès à l'autoroute A3 à 30 minutes de Paris. Les commodités incluent des commerces de proximité, 1 hypermarché, 5 supermarchés, un marché (jeudi et dimanche matin), une clinique et des services médicaux. Taxe foncière : €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports, avec le RER à proximité pour des trajets directs vers Paris. Les commerces de proximité, dont un hypermarché et plusieurs supermarchés, ainsi qu'un marché deux fois par semaine, facilitent le quotidien. Les services médicaux, incluant une clinique, sont également à portée de main.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 231 130 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 072 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE en classe C assure des dépenses énergétiques maîtrisées, renforçant l’attrait financier du projet.

Montant de l'acquisition : 231130.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.