Appartement - T4 - 80m² - Reims (51100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T4 lumineux de 80 m² avec balcon, 3 chambres et cave. Charges maîtrisées (209 €/mois), chauffage collectif gaz.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel avec 3 chambres et un balcon, idéal pour une famille. Construction des années 1990, bien entretenue. Cuisine séparée et séjour spacieux. Chauffage gaz collectif pour un confort optimal. Cave incluse pour le rangement. Les charges incluent l’eau chaude, simplifiant la gestion quotidienne. Prix accessible pour un bien de cette surface, avec des mensualités adaptées aux primo-accédants.

27 rue de la Goulette a Reims, appartement T4 de 80,66m2 Carrez situé au 6ème étage et comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle de bain, WC, 2 chambres, placard, balcon, cave - Chauffage et eau chaude collectives - DPE : D - Charges : 209 euros/mois (2510 euros/an) env - Taxe Foncière 2024 : 928 euros environ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860e et 1210e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et des transports en commun (ligne de bus à moins de 5 minutes). Rue calme tout en restant bien desservie. Balcon orienté sud, idéal pour les repas en extérieur. La cave offre un rangement supplémentaire pratique.

1
ligne de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 95 500 € pour un T4 dans ce secteur. Mensualité estimée à 443 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Charges raisonnables (209 €/mois) incluant eau chaude et chauffage collectifs. Taxe foncière modérée (928 €/an). DPE D, mais dépenses énergétiques annuelles estimées entre 860 € et 1 210 €, conformes aux standards du marché.

Montant de l'acquisition : 95500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.