Appartement - T4 - 80m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 80m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et une cave pour un stockage supplémentaire.

Coup de cœur

80 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 80m² offre un bon rapport qualité-prix avec ses 4 pièces et sa cave. Le chauffage et l'efficacité énergétique, classés DPE C, permettent de réaliser des économies d'énergie. La présence d'une place de stationnement en sous-sol et les frais de notaire offerts pour les locataires PLURIAL NOVILIA ajoutent à la tranquillité d'esprit.

Au 3 Allée Yves Gandon, T3 de 80.46 carrez m² situé au RDC, comprenant une entrée vaste avec cagibi, une cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. Une cave. Une place de stationnement en sous-sol Taxe foncière 2026 : 1 156 euros. Charges mensuelles 193 euros soit 2 316 euros à l'année. Fond Alur : 102 euros à l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution)
Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA.
Renseignements : Voir le contact
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale.
Remise des offres* : Par mail.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et les services essentiels, tels que les pharmacies et les collèges, sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne très pratique.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 120 000 euros et une mensualité estimée à 471 euros sur 30 ans, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges mensuelles de 193 euros permettent de maîtriser le budget. De plus, la taxe foncière annuelle de 1 156 euros reste raisonnable.

Montant de l'acquisition : 120000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.