Appartement - T4 - 80m² - Reims (51100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 80 m², idéalement situé et entièrement rénové, avec 2 chambres et une place de parking.

80 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80 m², situé au 4ème étage, offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée d'un balcon, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La copropriété a fait l'objet de travaux récents, incluant une isolation thermique par l'extérieur, des fenêtres PVC avec volets roulants électriques et des ascenseurs rénovés. Les parties communes et les espaces verts ont également été embellis, offrant un cadre de vie agréable. Avec une taxe foncière de 1 154 euros et des dépenses énergétiques estimées entre 700 et 1 000 euros par an, ce bien allie confort et maîtrise des coûts.

Au 5 Allée Jacques Simon, Beau volume pour ce T4 de 81.01 m² carrez situé au 4ème étage, comprenant une vaste entrée avec placard, une cuisine avec balcon, séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. Aucuns embellissements à prévoir dans le logement ! Une cave. Une place de parking en sous-sol. Copropriété entièrement réhabilitée avec comme travaux d'effectués dernièrement (Isolation Thermique par l'Extérieur, remplacement des fenêtres PVC avec volets roulants électriques, remplacement ascenseurs, embellissements parties communes, réagencements des espaces verts et résidentialisation) Taxe foncière 2026 : 1 154 euros. Charges mensuelles 202 euros soit 2 424 euros à l'année. Fonds travaux : 120 euros à l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, des commerces et des services essentiels comme des supermarchés et des pharmacies. Les établissements scolaires, incluant collèges et lycées, sont également facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles.

2
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 129 000 euros et des mensualités estimées à environ 598 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 202 euros incluent des services et des équipements de qualité, comme un parking en sous-sol et une cave. La copropriété a été récemment réhabilitée, garantissant des dépenses énergétiques raisonnables.

Montant de l'acquisition : 129000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.