Appartement - T4 - 80m² - Limeil Brevannes (94450)
Nous vous présentons cette opportunité unique de devenir propriétaire sur la commune de Limeil-Brévannes, à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, découvrez cet appartement offrant une qualité de vie agréable.
Perché au dernier étage d'une résidence fermée et calme, ce magnifique appartement au charme absolu se compose d'une grande entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un agréable terrasse de 9,81 m² survolant la résidence, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Atouts principaux :
- Proche des écoles et du centre-ville,
- Appartement avec terrasse,
- Aucun frais d'agence.
Prix attractif, ne ratez pas cette opportunité de vous installer cet été dans votre futur chez vous !
DPE : C (109 kWh/m2.an) - GES : C (20 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 090 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 944 €/an. Taxe Foncière : 1 348 €.
Prix de vente : 230 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité)
Prix du parking : + 7 000 €. Prix du garage : + 10 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 23/07/2026.
*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/07/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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