Appartement - T4 - 80m² - Fontenay Le Fleury (78330)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 80 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Résidence sécurisée avec espaces verts et place de parking.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

204 500 €*

2 556 €/m²

-18% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 130 €/m²

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Ref de l'annonce : 9023L-0236

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80 m², situé au 2ème étage, allie fonctionnalité et confort avec ses trois chambres, sa cuisine séparée et sa place de parking. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie pratique et apaisant. Les commodités à proximité (écoles, commerces, transports) simplifient le quotidien. Le prix, associé à des mensualités adaptées, en fait un choix judicieux pour les familles recherchant un logement équilibré entre espace et localisation.

REFERENCE : 9023L-0236IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : SNCF : Gare de Fontenay Le Fleury /Paris Montparnasse : 35 mnRéseau de bus communal et intercommunalD127, A12, A13 à 35 mn de Paris en voitureCet Appartement de 4 pièces d'une surface de 80,2 m² au 2éme étage, comprend une entrée, un séjour , une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 534 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et aux établissements scolaires (collège, lycée). Les transports sont bien desservis avec une gare SNCF à proximité et un réseau de bus efficace, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence, située en centre-ville, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes routiers (D127, A12, A13).

9
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 204 500 €, cet appartement représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à 948 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique raisonnable, limitant les charges futures. La copropriété, bien organisée avec 534 lots, assure une gestion collective stable.

Montant de l'acquisition : 204500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.