Appartement - T4 - 80m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0168 - Pub. 25/09/2026 - MAJ 25/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T4 de 80 m², idéal pour les familles, situé au 6ème et dernier étage avec une vue dégagée.
80 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², avec ses 4 pièces, est parfaitement adapté aux familles grâce à son espace généreux. Le DPE de classe E indique des performances énergétiques modestes, offrant des perspectives d'amélioration. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des commodités essentielles.
T4 de 80 m² au 6ieme et dernier étage du bat F de la résidence Les 3 Coteaux, 399 Bd Marcel
Pagnol à Draguignan : Ref : P012L-0168- DPE E GES E - Montant moyen de charges courantes :
275€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1375€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 1540 et 2120€- Prix de référence : 96 000 € « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter du 25 septembre 2026 : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD
par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels. Vous trouverez plusieurs collèges, lycées et pharmacies à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.
3
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 96 000 € et une mensualité estimée à 377 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes sont de 275 € par mois, assurant une gestion budgétaire sereine.
Montant de l'acquisition : 96000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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