T2 - Aix-en-Provence

L'avis Havitat

Découvrez ce T2 lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat. 46m² avec une chambre séparée, un grand séjour et un balcon.

Coup de cœur

46 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Gaz

2 sur 6

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 46m² offre un bon compromis entre espace et confort, avec un séjour de 21m², une chambre de 11m² et un balcon de 4m². Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le prix de vente et la mensualité rendent cet achat abordable pour les primo-accédants. L'absence de frais d'agence et de dossier est un atout supplémentaire.

A vendre T2 de 54m² au rez-de-chaussée - RESIDENCE LES TOITS DE L'AUNE 3 RUE HUGO ELY AIX EN PROVENCE

Séjour 21m²
Cuisine 4m²
1 chambre 11m²
Balcon 4m²
SDB + WC séparé

Chauffage Individuel au gaz

Charges annuelles estimées à 1 319 €

PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 129 000 €

Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 31/10/2026, par e-mail ou par courrier RAR.

PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services de proximité sont également bien représentés, facilitant le quotidien. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix pratique pour les familles.

1
bureau de poste
3
parkings
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 161 000€, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 632€, hors apport de 10%. Les charges annuelles estimées à 1 319€ sont raisonnables, et il n'y a aucun frais d'agence ni frais de dossier à prévoir.

Montant de l'acquisition : 161000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.