Appartement - T4 - 80m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T4 de 80m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un DPE A.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 80m², situé au 2ème et dernier étage, offre une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec chauffe-serviette, et un cellier. La réhabilitation énergétique récente, incluant une pompe à chaleur et des fenêtres neuves, garantit un confort optimal. Avec un DPE A, ce logement allie performance énergétique et économies à long terme. Les équipements modernes et la proximité des commodités en font un choix idéal pour les familles.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis, vous propose un appartement T4 de 80.90m² au 2e et dernier étage de la résidence. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, sdb, wc et un cellier. Une réhabilitation énergétique a été réalisée : installation d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique, remplacement des fenêtres et volets roulants, chauffe serviette dans la sdb. Ce bien vous offre une situation géographique idéale, commerces au pied de l'immeuble, station tram patinoire à 5 minutes à pied, proche accès rocade. 15 rue Maurice Utrillo Blagnac Appartement T4 n°5264 de 80.90m² - R+2 Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1160€ / an Etiquette énergétique (DPE) : B Chauffage : Electricité - Pompe à chaleur Prix de vente : 171 000€ - Possibilité de box : 8000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 07/06/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commerces et d'une station de tram, cet appartement offre un accès facile aux transports et services du quotidien. Les commodités sont à portée de main, avec des écoles et des parcs à proximité, ce qui en fait un lieu pratique et agréable à vivre.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 171 000€ et des mensualités estimées à 680€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables de 1160€ par an en font un investissement judicieux. La possibilité d'acquérir un box à 8000€ ajoute une option de stationnement sécurisé.

Montant de l'acquisition : 171000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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