Appartement - T4 - 79m² - Wittelsheim (68310)

Réf : 4_PIECES_WITTELSHEIM - Pub. 02/01/2023 - MAJ 14/01/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79m² avec terrasse sud, 3 chambres et chauffage gaz, idéal pour les familles. Prix attractif à 120 278€.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m², situé au dernier étage, allie espace et luminosité grâce à sa terrasse sud. Les 3 chambres et le chauffage gaz individuel en font un logement fonctionnel et économique. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement aux familles. Son DPE en classe C et son excellent état général en font un choix judicieux. La place de parking en option complète avantageusement ce bien.
A WITTELSHEIM, rue du Cerf, appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur, de 4 pièces, 79 m².
Séjour avec terrasse 8 m² exposée sud, débarras. Proche Tram-Train
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : C ( 98 kWh/m².an)
Classe climat : D (23 KgCO2/m².an)
Excellent état
Copropriété de 18 lots principaux.
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 270 euros (yc eau froide individuelle)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 120 278 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Place de parking, garage en sus 5 000 euros
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 15 février 2023 à 12 heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Toutes nos offres sur notre site internet www.domial.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du Tram-Train, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La terrasse exposée sud offre un espace extérieur agréable, tandis que le chauffage individuel gaz permet un contrôle optimal de la température.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 120 278€ et des charges trimestrielles de 270€ incluant l’eau froide, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 558€ sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. L’absence de frais d’agence et la copropriété en bon état renforcent la sérénité de l’achat.
Montant de l'acquisition : 120278.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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