Appartement - T4 - 79m² - Vaulx En Velin (69120)

Réf : Z029L-0214 - Pub. 06/03/2025 - MAJ 06/03/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, cuisine fermée et salon sans vis-à-vis. Copropriété sécurisée et arborée.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose une distribution fonctionnelle : cuisine fermée de 11,5 m², salon de 18 m² sans vis-à-vis, et trois chambres de 10 à 12 m². La copropriété sécurisée et arborée compte 60 logements répartis sur 5 allées, offrant un cadre tranquille. Le double vitrage PVC et la cave au RDC ajoutent du confort. Disponible immédiatement, ce bien convient aux familles ou aux primo-accédants recherchant un logement spacieux et bien situé.
Dans copropriété fermée, sécurisée et arborée de 60 logements sur 5 allées situé au 137 rue
de la république proche centre village et du nouveau LIDL direction DECINES.
Grand T4 traversant expo sud nord au 1er étage avec ascenseur dans l'allée B.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard. Au nord une cuisine fermée pas poss US de 11,5
m² + cellier de 2 m², à l'opposé on trouve un salon de 18 m² sans vis-à-vis. 3 chambres de
10/11 et 12 m². SDB et WC séparés. Débarras. Double vitrage PVC. Chauffage individuel EDF.
Vendu avec une cave au RDC. DPE E et GES
B. montant des charges annuelles 2138 € (avant passage au chauffage individuel) estimation
consommation au 01012021 entre 1560 et 2160 €.
Possibilité de garage en plus au prix de 10000 € Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Olivier PAIO par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, dont un supermarché, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. Les services essentiels comme les banques, les collèges et les pharmacies sont à portée de main, facilitant les déplacements du quotidien. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts intégrés à la copropriété.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 604 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles s’élèvent à 2 138 €, incluant les parties communes et l’entretien des espaces verts. Le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation énergétique, avec une estimation annuelle comprise entre 1 560 € et 2 160 €.
Montant de l'acquisition : 130400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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