Appartement - T4 - 79m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 0092-0016 - Pub. 20/09/2022 - MAJ 24/05/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79 m² avec balcon, idéal pour les familles. Deux chambres, cuisine séparée et cave. Prix attractif à 151 000 €.
79 m 2
4 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 79 m², situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée et un balcon. La présence d’une cave est un atout supplémentaire. Le chauffage électrique et le DPE E invitent à prévoir des travaux d’isolation pour optimiser les dépenses énergétiques. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. Les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) en font un choix pratique pour un premier achat. Le prix et les mensualités restent abordables pour un bien de cette taille.
Idéal 1er achat ou investissement locatif :
Rue de l'aubépine à Saint Barthélémy d'Anjou, appartement (lot 16) de 79,56m² au 2ème étage et comprenant : entrée avec cellier, cuisine séparée à aménager et équiper, double séjour avec balcon, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, WC séparé.
Une cave (lot 39 n°1716) au sous-sol. Chauffage électrique, DPE: D
Commerces, écoles et fac à quelques minutes à pied.
Prix : 151 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces, des écoles et des transports à proximité. Plusieurs services sont disponibles à pied, dont des banques et une pharmacie. Les écoles et collèges à proximité facilitent les déplacements quotidiens. L’environnement est calme, avec des commodités bien réparties.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 700 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 900 € restent raisonnables pour une copropriété de 46 lots. Le prix au mètre carré est compétitif pour un appartement de cette surface, avec deux chambres et un balcon. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique.
Montant de l'acquisition : 151000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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