Appartement - T4 - 79m² - Paron (89100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 79 m² avec balcon, cave et parking, idéal pour les familles. Prix attractif à 87 900 €.

79 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

87 900 €*

1 113 €/m²

-52% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 335 €/m²

Votre contact Lavaut Véronique

Ref de l'annonce : 7278

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79 m², situé au 1er étage, propose une répartition fonctionnelle avec deux chambres, un séjour-salon et une cuisine séparée. Le balcon et la place de parking sont des atouts majeurs pour le confort quotidien. La présence d’une cave complète l’espace de rangement. Bien que le DPE soit classé D, le prix et les équipements compensent ce point. La localisation, proche des transports et des services, en fait un choix judicieux pour les familles ou les acheteurs recherchant un logement spacieux à un tarif maîtrisé.

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 4 de 79,98m² au 1er étage - porte 18, avec balcon, cave, place de parking

L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, deux chambres, séjour-salon, salle de bains, wc.

Pour consulter la projection 3D : https://book.rhinov.pro/423812?apiKey=8304c498afec28727bbdb39739c919fd

Date de clôture des offres d'achat : 12/08/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, avec un collège accessible à pied et des commerces pratiques pour le quotidien. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur, tandis que la place de parking sécurisée est un atout non négligeable.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 87 900 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à environ 408 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface. La cave et le parking inclus ajoutent une valeur pratique sans surcoût. Le DPE D indique des travaux possibles pour améliorer l’efficacité énergétique, mais le prix initial reste compétitif.

Montant de l'acquisition : 87900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.