Appartement - T4 - 79m² - Limay (78520)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison mitoyenne de 79 m² avec 3 chambres, un jardin avant et arrière, et un garage.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

162 700 €*

2 059 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 927 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0209C78-L009

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 79 m², construite en 1989, offre trois chambres, un jardin avant et arrière, ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC séparé. Le chauffage individuel au gaz et la proximité des commodités en font un choix pratique et confortable. Les dépenses d'énergie sont estimées à 1 400 € par an.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LIMAY (78520) au 60 rue des Hauts-Célestins. Une maison T4 de 79,38 m² avec garage. Réf. 0209C78-L009. Lot n°6.

Au sein d'un environnement résidentiel, proche du Bois de Saint-Sauveur tout en restant à quelques minutes des écoles à pied, des commerces à 7 minutes en voiture et de la gare en 20 minutes en bus, arrêt à 4 minutes à pied, venez visiter cette maison mitoyenne en duplex.

Cette maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier, trois chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- A proximité des commodités,
- Maison avec un jardin avant et un jardin arrière,
- Un garage complète ce bien.

DPE : D (164 KWh/m².an) - GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 400 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 40 lots (dont 14 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 652 €/an. Taxe Foncière : 1 476 €.

Prix de vente : 162 700 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/06/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un environnement résidentiel, cette maison est proche des commodités. Les écoles sont accessibles à pied, les commerces à quelques minutes en voiture et la gare en bus. Le quartier offre un accès facile aux services essentiels comme les pharmacies, les banques et les postes.

1
bureau de poste
2
parkings
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :162700.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 162 700 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à 647 € sur 30 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont estimées à 652 € par an, ce qui en fait une option financière intéressante pour les primo-accédants.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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