Appartement - T4 - 79m² - Le Mans (72000)

Réf : 3610-0013 - Pub. 10/09/2024 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, cave et parking. DPE C, chauffage gaz. Prix attractif : 151 000 € avec 5 ans de taxe foncière offerts.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², construit en 1994, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La copropriété, composée de 63 lots sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. L’inclusion d’un parking et d’une cave complète avantageusement ce bien, idéal pour une famille ou des colocataires. Les transports et commerces à proximité renforcent son attrait.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 3610-0013

Au 49 Rue PAUL COURBOULAY, Appartement T4 (lot 21), au 4ème étage, de 79.36m², comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 43), un parking (lot 53).
DPE: C
Prix: 151.000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 6690 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.

Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2360 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces de proximité, dont deux supermarchés. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. L’appartement est situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée.
3
lignes de bus
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 151 000 € et des charges annuelles de 2 360 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à 700 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. L’offre inclut 5 ans de taxe foncière offerts, soit une économie de 6 690 €, ce qui allège le budget initial.
Montant de l'acquisition : 151000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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