Appartement - T4 - 79m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0035 - Pub. 17/09/2025 - MAJ 23/12/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour une famille.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 79 m², situé au 6ème étage, offre une belle surface habitable avec 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. La présence d'un parking et d'une cave sont des atouts supplémentaires. Le chauffage au gaz et la construction de 1998 assurent un bon niveau de confort. Les équipements à proximité et les transports en commun facilitent le quotidien.
Réf annonce : 3629-0035

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Décembre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 6 Rue de Monthéard, Appartement T4 (lot 35), au 6ème étage, de 78.86m², comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 70), un parking (lot 130).
DPE: D
Prix: 107.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 137 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes avec des banques, des collèges et un lycée à distance raisonnable. La copropriété est bien entretenue et sans procédure en cours.
1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 107 000 euros et des mensualités estimées à environ 496 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1500 euros restent raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 107000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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