Appartement - T4 - 79m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 79m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour les familles. Résidence calme avec jardin clôturé et places de stationnement.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

sud-ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79m², situé dans une résidence récente de 18 logements, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres et son balcon. La terrasse ou le grand balcon selon les lots, ainsi que les espaces verts partagés, en font un lieu de vie agréable. Le chauffage au gaz et la proximité des transports facilitent le quotidien. Un bien équilibré, adapté aux familles comme aux couples recherchant un logement spacieux et bien situé.

Sous compromis : GRAND AIR - FLOIRAC
Cette petite résidence propose 18 appartements sur 4 niveaux, du T2 au T4 avec belle terrasse ou grand balcon, places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée et à l'air libre, jardin clôturé.Avec la proximité de la voie verte, du parc des étangs, des jardins ouvriers, la résidence Grand Air ressemble au lieu idéal pour construire une nouvelle vie, une vie tout simplement plus belle.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence Grand Air bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun (6 lignes de bus) et des commodités comme les commerces et les espaces verts. La voie verte et le parc des étangs offrent des possibilités de balades, tandis que les jardins ouvriers ajoutent une touche de verdure. L'environnement est à la fois accessible et paisible.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :310000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 310 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 1 438 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La présence de places de stationnement couvertes et d'un jardin sécurisé ajoute une valeur pratique au bien, limitant les frais supplémentaires liés à la voiture ou aux espaces extérieurs.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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