Appartement - T4 - 79m² - Bretigny Sur Orge (91220)

Réf : R187L-0178 - Pub. 24/05/2023 - MAJ 26/06/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79 m² avec 3 chambres, loggia et box, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et espaces verts.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 79 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, sa loggia et son box. La résidence sécurisée et les espaces verts offrent un cadre pratique, tandis que la proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien. Le chauffage collectif au gaz et la copropriété stable en font un choix rassurant. Un bien équilibré pour une vie familiale confortable.
REFERENCE : R187L-0178IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C: Gare de Bretigny/Paris Austerlitz : 30 mn Réseau de bus communal et intercommunal D133, N104, A10 à 35 mn de Paris en voiture.Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 79,70 m² situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, un séjour donnant sur loggia, une cuisine, trois chambres, un cellier, une salle de bains, un wc, une cave et un box.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 200 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques) et des services essentiels (écoles, cinéma). Les transports sont bien desservis, avec une gare RER à proximité pour des trajets rapides vers Paris. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu apaisant, tout en restant proche des commodités urbaines.
1
théâtre
11
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 196 208 € et des mensualités estimées à environ 910 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le box et la cave inclus ajoutent une valeur pratique. La copropriété bien gérée (200 lots, aucune procédure en cours) garantit une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 196208.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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