Appartement - T4 - 78m² - Pau (64000)

Réf : 078183 - Pub. 05/08/2024 - MAJ 05/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 78 m² avec 3 chambres, balcon et cuisine séparée. Prix attractif à 124 594 €, charges maîtrisées.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78 m², construit en 1997, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et des balcons exposés nord et est. La résidence, proche du centre-ville, allie praticité et tranquillité. Le prix, les charges maîtrisées et l’absence de frais d’agence en font une opportunité à étudier. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien.
Domofrance vous propose à Pau, quartier Notre Dame, Résidence Bérénice, à proximité du centre ville, dans une résidence située 8 rue du Chanoine Laborde, un logement T4, de 78.21 m², comprenant T4 de 78 m² au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Balcons exposé nord et est.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 2 850 €/an (chauffage, eau froide + chaude compris)
Estimation taxe foncière : 1 100 €/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les transports en commun (4 lignes de bus) et les commerces du centre-ville. Les services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que les écoles et espaces verts complètent l’environnement. La résidence, située rue du Chanoine Laborde, bénéficie d’un emplacement calme tout en restant connectée.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 124 594 € et des mensualités estimées à 578 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 850 €) incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière modérée (1 100 €/an) renforce l’attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 124594.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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