Appartement - T3 - 67m² - Sauvagnon (64230)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T3 de 67m², idéal pour une famille avec ses 2 chambres et sa cuisine séparée.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

137 206 €*

2 048 €/m²

-11% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 306 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 073958

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 67m² comporte 3 pièces réparties sur deux niveaux incluant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La classe énergétique C et l'indice GES A témoignent d'une performance énergétique satisfaisante. L'absence d'ascenseur est compensée par la proximité des services essentiels et le confort des équipements.

Domofrance vous propose à Sauvagnon, au coeur du village, dans la résidence Toubays située au 10 rue des Pyrénées, un T3 de 67.21 m², au 02ème étage sans ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Balcon exposé sud avec vue sur les Pyrénées.

Chauffage et production d'eau chaude électriques.
Logement en copropriété : 19 lots dont 6 lots appartements.
Montant prévisionnel de charges de copropriété : environ 1 184€/an.
Estimation Taxe foncière : 560€/an
Prix de vente : 137 206€

Pas de frais d'agence - Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Possibilité d'acquérir un garage au prix de 8 000€ (10 000€ pour non-locataire HLM).

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au Voir le contact
Modalités de remise des offres d'achat : à envoyer par mail à Voir le contact ou remise en main propre.
Règlement consultable via le lien suivant : http://www.havitat.fr
Date limite de remise des offres : le 26 juin 2026 à 12h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur du village, cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun et aux commerces locaux, facilitant ainsi le quotidien. Le balcon exposé sud avec vue sur les Pyrénées promet des moments agréables en extérieur.

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 137 206€ et une mensualité estimée à 539€ sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. De plus, pas de frais d'agence et les frais de notaire offerts jusqu'en décembre 2026.

Montant de l'acquisition : 137206.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.