Appartement - T4 - 78m² - Elancourt (78990)

Réf : R241L-0047 - Pub. 21/01/2026 - MAJ 21/01/2026
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78m² avec balcon, 3 chambres et place de parking en résidence sécurisée.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. La place de stationnement en sous-sol est un vrai plus. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie agréable. Le DPE classé D et le GES classé A assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Les visites virtuelles sont disponibles pour une première découverte.
REFERENCE : R241L-0047
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement 4 pièces au sein d'une résidence sécurisée, avec
espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)Transports : Gare de Trappes/St Cloud : 25 mn. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 77,70m² Loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard,
un séjour, une cuisine séparée, trois chambres dont une prolongée par un balcon, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et une place de
stationnement en sous-sol.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Hgq3edUztsgChauffage et production d'eau chaude : individuel électrique
Estimation
du montant des charges de copropriété : 1 900 €/an.Estimation
de la Taxe Foncière : 1 200 €.Copropriété de 61 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT :Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*
*Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Julie ASSOUS.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : écoles, collèges, lycées, commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un atout supplémentaire à ce bien.
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 164 870 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 765 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réalisable. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, respectivement estimées à 1 900 € et 1 200 € par an, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 164870.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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