Appartement - T4 - 78m² - Colombes (92700)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 78 m² au 1er étage, rénové, avec 2 chambres et place de parking. Proche gare et commerces.

78 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

295 000 €*

3 782 €/m²

-32% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 533 €/m²

Votre contact Sophie BRAUNER

Ref de l'annonce : 92-18-001805

Contactez-nous par email 06 60 07 87 05

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 78 m², rénové et fonctionnel, offre 2 chambres et une cuisine indépendante. La place de parking en sous-sol et l'ascenseur facilitent le quotidien. La proximité des transports (gare, bus) et des commerces en fait un logement pratique. Les équipements (dressing, chauffage électrique) et la copropriété bien gérée (29 lots) sont des atouts supplémentaires. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement prêt à vivre.

SEQENS VEND à COLOMBES (92700)
Réf. 401440 - Lot n°2003 - Etage : 1
DPE : E (261 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an)
CŒUR DE VILLE - Dans une résidence de 1997 située au cœur de Colombes bénéficiant de toutes les commodités au pied de la résidence, venez visiter cet appartement 4 pièces de 78,20 m² au 1er étage.
L'appartement offre une entrée avec dressing ou espace de rangement à aménager, un séjour double (ou 3ème chambre) avec la possibilité d'ouvrir la cuisine, une cuisine indépendante, un dégagement nuit laissant découvrir deux chambres et une salle de bains.
L'appartement a été refait à neuf et est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Une place de stationnement se trouve au sous-sol en accès par ascenseur. Chauffage individuel électrique.
La Gare SNCF est à 2 minutes à pied (gare St-Lazare a 10 minutes), les bus, les écoles, le parc des Oiseaux et tous les commerces alimentaires et non alimentaires sont au pied de la résidence. Marché du centre, Mairie, cinéma, MJC et théâtre....
Bien en copropriété de 29 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 755 €/an
Taxe Foncière : 1 018 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 750 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare SNCF à 2 minutes à pied permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Les services du quotidien (banques, pharmacies, supermarchés) sont accessibles sans voiture. Le parc des Oiseaux et les équipements culturels (cinéma, théâtre) complètent l'offre locale.

2
bureaux de poste
3
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
9
supermarchés
2
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :295000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix de 295 000 € pour un bien rénové avec place de parking. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 755 €, et la taxe foncière à 1 018 €. Une mensualité estimée à 1 368 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien accessible aux primo-accédants. Le DPE E et le GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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