Appartement - T4 - 78m² - Bordeaux (33300)

Réf : 043786 - Pub. 19/09/2025 - MAJ 01/12/2025
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L'avis Havitat
T4 de 78 m² avec 3 chambres, situé au 2e étage d'une résidence des années 1970. DPE C et GES A, idéal pour une famille.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78 m², avec 3 chambres et un salon, convient parfaitement à une famille. La résidence des années 1970 est bien située, proche des transports et commerces. Le DPE C et le GES A indiquent une bonne performance énergétique. Le dispositif BRS rend ce bien accessible sous conditions de ressources, avec des mensualités maîtrisées. Un choix judicieux pour un achat serein.
Avenue Laroque, résidence du Lac, logement T4 en bon état de 78.03 m², salon entièrement vitré sans vis à vis, situé au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur. Lumineux, calme, commodité a pied. Possibilité d'achat en plus d'une place de parking couverte en sous sol pour un prix de 5950euros

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits 2700euros.

Redevance mensuelle : 117.05 €
Frais de copropriété : 2747euros par ans chauffage, eau de compris.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au  Voir le contact  -  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est proche de plusieurs commodités : une pharmacie, une banque, quatre collèges et six lignes de bus à proximité. Le quartier offre une bonne accessibilité aux transports et services du quotidien.
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 125 328 € avec des mensualités estimées à environ 581 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits, ce qui facilite l'accès à la propriété pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 125328.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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