Appartement - T4 - 77m² - Montivilliers (76290)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement familial de 77 m², idéal pour les primo-accédants, au cœur de Montivilliers Centre, avec 3 chambres et un séjour lumineux de 24 m², pour seulement 119 000 € grâce au Bail Réel Solidaire.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

119 000 €*

1 545 €/m²

-35% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 363 €/m²

Votre contact LOGEO SEINE

Ref de l'annonce : 4118-01-02-0015

Contactez-nous par email 01 45 17 93 04

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 77 m² au 1er étage d'une copropriété de caractère, avec une façade ravalée en 2021, est parfait pour une famille. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 9 m², trois chambres avec rangements intégrés, et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et le DPE est de C, assurant un confort thermique optimal.

T4 - 77 m² à Montivilliers Centre - 119 000 € - Bail Réel Solidaire

Vous pensez que c'est une erreur de prix ? Non, c'est le Bail Réel Solidaire ! Accédez à la propriété à Montivilliers pour bien moins cher que le marché classique (? 1 545 €/m²), sans rogner sur la surface.

Emplacement idéal
En plein centre-ville de Montivilliers, tout est accessible à pied : marché, commerces, pharmacies, médecins, écoles, transports. Bonus : future ligne de tramway à proximité (mise en service fin 2027).

Le bien
Au 1er étage d'une copropriété de caractère (façade ravalée en 2021), cet appartement familial et lumineux offre de beaux volumes :

Entrée avec placard
Séjour lumineux de 24 m²
Cuisine indépendante de 9 m²
3 chambres avec rangements intégrés (12 m², 11 m², 9 m²)
WC séparé
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
DPE : C

Comprendre le BRS
Le Bail Réel Solidaire dissocie le foncier (le terrain) du bâti (votre logement). Vous achetez uniquement l'appartement, l'OFS reste propriétaire du terrain. Concrètement :

Prix d'achat : 119 000 €
Frais de notaire réduits (~6 000 €)
Redevance foncière : 55 €/mois
Charges de copropriété : 67 €/mois
Garantie de rachat et de relogement à vie

Résidence principale uniquement, sous conditions de plafonds de ressources. Contactez nous pour vérifier votre éligibilité et étudier votre financement.

Contact
Amandine Bizien - Logeo Promotion
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Réf. 4118-01-01-0015

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en plein centre-ville, cet appartement offre un emplacement idéal. Vous pouvez accéder à pied aux marchés, commerces, pharmacies, médecins, écoles et transports en commun. De plus, une future ligne de tramway est prévue à proximité pour fin 2027, facilitant encore plus les déplacements.

1
bureau de poste
4
parkings
3
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 119 000 € et une mensualité de 467 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité financière exceptionnelle. Les frais de notaire réduits (~6 000 €) et la redevance foncière de 55 €/mois permettent de rentabiliser ce bien, malgré des charges de copropriété de 67 €/mois.

Montant de l'acquisition : 119000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.