Appartement - T4 - 77m² - Lormont (33310)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 77m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un séjour spacieux.

Coup de cœur

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement offre une surface confortable de 77m² avec 4 pièces fonctionnelles. La présence d'une cuisine séparée et d'une salle de bains complète les commodités. Le DPE de classe D assure une consommation énergétique maîtrisée, tandis que l'indice GES B garantit une faible émission de gaz à effet de serre.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence François Rabelais, rue Voltaire à Lormont, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains.

Idéalement situé, à proximité des commerces et du tramway.

Possibilité d'acheter une place de parking 8000€.

Photos non contractuelles - certaines images peuvent présenter un aménagement réalisé par intelligence artificielle.

Frais de notaire réduits 3%

Informations complémentaires
Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Modalités de visites et de remises des offres, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Nicolas SALIN Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des commerces essentiels, des pharmacies et des moyens de transport comme le tramway et les bus. Les écoles, de la maternelle au supérieur, sont également accessibles à proximité.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 133 191 € et des mensualités de 523 € sur 30 ans, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 3% et la possibilité d'acheter une place de parking pour 8 000 € supplémentaires ajoutent à son attrait financier.

Montant de l'acquisition : 133191.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.