Appartement - T4 - 77m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0083-0111 - Pub. 28/01/2025 - MAJ 29/01/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 77 m² avec 3 chambres, balcon et parking, idéal pour les familles. Prix attractif à 119 000 €.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine fonctionnelle et trois chambres. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. L’appartement, bien que classé DPE D, reste un choix judicieux pour son rapport qualité-prix et sa localisation pratique.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 28 Février 2025:

LES PONTS DE CE, 9 avenue Amiral Chauvin,
Appartement Type 4 (lot 100) d'environ 78m² au rdc surélevé, comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, 3 chambres dont une attenante au séjour, salle de bain et wc. Cave privative (lot 115)
Place de parkings au pied de l'immeuble.
chauffage collectif gaz.
DPE : D
PRIX : 119.000 euros hors frais de notaire
frais d'acte (notaire) à prévoir : 10.000 euros
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Le quartier offre un accès rapide aux axes routiers principaux, tout en restant calme et résidentiel.
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 000 € et des mensualités estimées à environ 552 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 900 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. La cave privative et la place de parking incluse ajoutent une valeur pratique au quotidien.
Montant de l'acquisition : 119000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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