Appartement - T4 - 77m² - Chatou (78400)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 77 m² avec deux jardins privatifs, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et bien desservie.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

347 200 €*

4 509 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 571 €/m²

Votre contact Sharlène MASSON

Ref de l'annonce : 78-20-005305

Contactez-nous par email 06 89 44 80 74

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 77 m² en rez-de-chaussée bénéficie de deux jardins privatifs, dont un de plus de 156 m², offrant un espace extérieur appréciable. La présence d’un box en sous-sol et de trois chambres avec placards répond aux besoins des familles. La résidence sécurisée et les transports à proximité en font un logement pratique et rassurant. Malgré un DPE E, les dépenses énergétiques estimées (2 190 €/an) restent maîtrisées. Un bien fonctionnel et bien situé.

SEQENS VEND à CHATOU (78400)
Réf. 111835 - Lot n°89 - Etage : RDC
DPE : E (262 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an)

En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée entièrement close, située à 10 minutes en bus (ligne F) de la Gare du Vésinet - Le Pecq en, venez visiter cet appartement 4 pièces de 77,76 m² avec jardins.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et un dégagement menant à trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un box en sous-sol et deux jardins dont un de plus de 156 m² complètent ce bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 36 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 1 871 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 355 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les gares et commerces environnants. La résidence sécurisée et close garantit une tranquillité appréciable. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, renforçant le côté pratique de ce bien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :347200.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 347 200 € et des mensualités estimées à environ 1 610 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 871 €) et la taxe foncière (1 355 €) restent raisonnables pour un logement de cette taille. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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