Appartement - T4 - 77m² - Bretigny Sur Orge (91220)

Réf : R187L-0056 - Pub. 12/04/2022 - MAJ 09/06/2022
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L'avis Havitat
T4 de 77 m² avec 3 chambres, garage et cave, idéalement situé en résidence sécurisée avec espaces verts.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 77 m², situé au 3ème étage, comprend trois chambres, un garage et une cave, répondant aux besoins d'une famille. La résidence sécurisée et les espaces verts en centre-ville en font un choix pratique. Les transports (RER C, bus) et les commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour s'installer durablement.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : R187L-0056
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER C: Gare de Bretigny/Paris Austerlitz : 30 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
D133, N104, A10 à 35 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 77,3 m² au 3ème étage, comprend une
entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et un
garage. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Copropriété de 200 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique grâce aux transports en commun (RER C, bus) et aux axes routiers (D133, N104, A10). Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et un cinéma à proximité. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire.
1
théâtre
11
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 144 990 € pour un bien spacieux, avec des mensualités estimées à environ 672 € sur 20 ans (hors apport). Ce budget reste accessible pour les primo-accédants, offrant un bon équilibre entre surface habitable et coût. La copropriété bien gérée (200 lots, aucune procédure en cours) assure une stabilité financière.
Montant de l'acquisition : 144990.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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