Appartement - T4 - 77m² - Bordeaux (33300)

Réf : 043740 - Pub. 29/06/2026 - MAJ 29/06/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3bis de 77 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence réhabilitée.
77 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Avec un DPE B et un indice GES A, cet appartement est économe en énergie. La résidence offre deux parkings à proximité et des espaces verts pour profiter du plein air. Les frais de copropriété estimés à 2 880 €/an sont raisonnables et permettent d'assurer l'entretien collectif.
Découvrez à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T3bis en face de la ligne de tramway C. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable à Bordeaux, proche des écoles, des commerces.
Venez découvrir un appartement de 77.29 m², comprenant 2 chambres, un séjour, cuisine séparée, situé au 4ième étage avec ascenseur, dans une résidence datant des années 1970 venant d'être réhabilitée. Résidence de 92 lots.

Profitez de frais de notaires réduits sans frais d'agence !

Redevance mensuelle : 115.94 €
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 30/07/2026

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des transports en commun et des services essentiels. À proximité immédiate de la ligne de tramway C, cet appartement offre un accès pratique aux écoles, commerces et banques. Les collèges sont également à quelques pas, facilitant les trajets scolaires.
2
parkings
7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix attractif de 118 731 € et une mensualité de 472 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent cet achat accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits sans frais d'agence permettent de réaliser une économie substantielle.
Montant de l'acquisition : 118731.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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