Appartement - T4 - 77m² - Bitschwiller Les Thann (68620)

Réf : F4_BLT_JANV_2024 - Pub. 16/01/2024 - MAJ 19/01/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 77 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille. Chauffage collectif au gaz et cave incluse.
77 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une exposition optimale et d’un chauffage collectif au gaz. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Bien que le DPE soit classé F, le prix et les charges maîtrisées en font une opportunité intéressante pour un achat raisonné. La copropriété, en bon état, et l’absence de frais d’agence sont des atouts supplémentaires.
BITSCHWILLER LES THANN, appartement de 4 pièces,77 m², 2 chambres, salon/SAM de m², au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété de 6 lots principaux
Chauffage collectif gaz, chauffe-eau électrique, cave
Classe énergie : F (330 kWh/m².an)
Classe climat : E (60 KgCO2/m².an)
Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1500 euros (yc eau froide individuelle et chauffage)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 82 000 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 15 février 2023 à 12heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre des commodités à proximité, comme une pharmacie et des collèges. La copropriété, composée de 6 lots, est saine et sans procédure en cours, assurant une gestion stable.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 82 000 € pour un bien de cette surface, avec des charges annuelles raisonnables de 1 500 € incluant eau et chauffage. Une mensualité estimée à 380 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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