Appartement - T4 - 76m² - Igny (91430)

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L'avis Havitat

Appartement T4 duplex de 76 m² avec place de parking sécurisée, idéal pour une famille. Proche commodités et transports.

76 m ²

4 pièces

1 salle de bain

236 028 €*

3 106 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 464 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2312L-0025

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 duplex de 76 m², réparti sur deux niveaux, propose une organisation optimale avec trois chambres, un séjour et une cuisine. La résidence sécurisée et l’accès aux transports en font un choix pratique. La proximité des commerces et services renforce son attractivité. Un bien adapté aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

REFERENCE : 2312L-0025
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : RER C Gare d'IGNY/St-Michel N.D. : 45mnRéseau de bus communal et intercommunalA 25mn de Paris par les autoroutes A10 et A6.
Cet Appartement de 4 pièces en duplex d'une
surface de 76,8 m² situé au 2ème étage, comprend :- Au premier niveau : une entrée, un
séjour, une cuisine, une chambre, un wc.- Au second niveau : palier, deux chambres, une salle de bains avec wc.Une
place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=Zybs8z7vyJk
Chauffage et production d'eau
chaude : individuel gaz
Copropriété de 26 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun (bus, RER) permettent des déplacements pratiques vers Paris et les villes voisines. La résidence sécurisée avec espaces verts offre un cadre pratique et fonctionnel.

3
bureaux de poste
2
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 236 028 € et des mensualités estimées à environ 1 095 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. La place de parking en sous-sol est un atout supplémentaire pour simplifier le quotidien.

Montant de l'acquisition : 236028.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.