Appartement - T4 - 76m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 76m² avec 3 chambres, parking et cave. Idéal pour les familles, à deux pas des commodités.

76 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 76m², avec ses 3 chambres, sa cuisine ouverte et son séjour spacieux, convient parfaitement aux familles. La présence d'une cave et d'un parking privatif ajoute du confort. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que la copropriété bien organisée (157 lots) assure une gestion sereine. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien. Un bon compromis entre surface, équipements et prix, idéal pour s'installer durablement.

Appartement de 4 pièces très lumineux, d'une surface habitable de 76.20 m² comprenant entrée, Séjour/Salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Une cave en sous-sol comprise
Une place de parking privative
Copropriété de 157 lots (dont 52 appartements) / Charges annuelles : 1 301.20 € (entretien des parties communes et chauffage inclus)
PRIX : 140 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15 mai 2022 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec de nombreux bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, postes) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges, lycée) et une université sont présents dans le secteur, pratique pour les familles. Un cinéma complète l'offre culturelle locale.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 140 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 650 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000 € est possible pour les primo-accédants sous conditions, ce qui rend l'achat encore plus attractif. Les charges annuelles de 1 301 € incluent l'entretien et le chauffage, offrant une bonne visibilité sur les dépenses.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.