Appartement - T4 - 76m² - Blanzat (63112)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 76m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif à 196 000 € avec des mensualités maîtrisées.

76 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Appartement neuf de 76m² avec 3 chambres, balcon/terrasse et garage/parking. La résidence, livrée fin 2024, bénéficie d’un emplacement pratique près des commerces et des bus. Le dispositif de location-accession permet une acquisition progressive, avec des garanties de rachat et de relogement. Les équipements (ascenseur, espaces extérieurs) et les avantages financiers (TVA réduite, exonération de taxe foncière) en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Vous souhaitez devenir propriétaire avec le dispositif de la Location Accession* ? Auvergne Habitat vous propose de découvrir sa nouvelle Résidence "ROZALID"à Blanzat. Cadre de vie idéal, entre ville et nature, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. La résidence saura vous séduire par son style architectural unique, lié à l'histoire du site.
Elle propose 12 appartements confortables et sécurisés avec terrasses/balcons et vues imprenables ! Ascenseur, garage ou parking. A partir de 135 000 euros pour les Type 2, 158 000 euros pour les Type 3 et 194 000 euros pour les Type 4. A découvrir vite !
Les + : Exonération de la Taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans, Prix avec une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, frais de notaire réduits, pas de frais d'agence.
Logements livrés clés en main, Accompagnement personnalisé tout le long de votre projet, Garantie de rachat et de relogement. Livraison Décembre 2024. Nous contacter rapidement au Voir le contact (Service Accession d'Auvergne Habitat) pour plus d'informations.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) et des transports en commun à quelques pas. L’environnement est calme, avec des services accessibles sans voiture. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, propose des espaces extérieurs privatifs (balcons/terrasses).

1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 909 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Le prix inclut des avantages fiscaux comme une TVA réduite à 5,5% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les frais de notaire sont également réduits, ce qui allège le budget global. Un accompagnement personnalisé est proposé pour sécuriser l’achat.

Montant de l'acquisition : 196000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.