Appartement - T4 - 75m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0004 - Pub. 27/01/2022 - MAJ 04/09/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 75 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 68 160 € après remise.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75 m², situé au 3ème étage, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Le parking et la cave inclus sont des atouts pratiques. Bien que construit en 1970, le chauffage au gaz et le DPE en classe D en font un logement adaptable. Son prix attractif et sa localisation bien desservie en font une option équilibrée pour les familles ou les personnes recherchant de l’espace.
Rèf annonce : 3505-0004

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 112 Rue de Carentan, Appartement T4 (lot 18), de 74.34m² environ, 3ème étage, comprenant séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, une cave (lot 8), un parking (lot 128)
DPE: D
Prix: 71.000 euros

*Soit un prix de 68 160 euros après remise
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces essentiels comme une pharmacie et de transports en commun avec plusieurs lignes de bus à distance raisonnable. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, offrant un équilibre pratique entre vie urbaine et tranquillité.
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 160 € après remise, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 329 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité financière intéressante. Les charges annuelles modérées (1 300 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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