Appartement - T4 - 75m² - Dugny (93440)

Réf : 93-18-057293 - Pub. 05/07/2024 - MAJ 30/05/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 75m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un balcon.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 75m², situé au 2e étage, offre une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains avec WC séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. Le chauffage individuel électrique et le DPE D garantissent un confort thermique. La copropriété est bien gérée avec 46 lots et sans procédure en cours. Les dépenses énergétiques sont estimées à 1430€ par an. Un bien idéal pour les familles recherchant espace et confort.
SEQENS VEND à DUGNY (93440)
Réf. 410411 - Lot n°8 - Etage : 2
DPE : D (214 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an)

Venez visiter ce lumineux appartement 4 pièces de 75,90 m² situé en 2e étage et composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC séparé.

Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 46 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 006 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 430 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 242 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Offre valable pour tout dossier complet transmis avant le 30 juin 2025, signature d'une promesse avant le 15 aout 2025 et d'un acte authentique avant le 30 novembre 2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et des services à distance de marche. Les écoles et les parcs à proximité ajoutent à l'attrait du quartier.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 163632€ et des mensualités estimées à 651€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1006€ par an. La taxe foncière s'élève à 2242€, ce qui est conforme aux attentes pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 163632.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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