Appartement - T4 - 74m² - Valdoie (90300)

Réf : 0310005-1117 - Pub. 14/11/2025 - MAJ 14/11/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 74m² avec 3 chambres, un balcon couvert et un DPE B.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce bien allie espace et confort avec ses 74m², ses 3 chambres et son balcon couvert. Le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent une bonne isolation et un chauffage efficace. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La salle de bain équipée d'une baignoire et le WC avec lave-mains ajoutent au confort. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire.
NEOLIA vous propose à la vente, au 6, rue Mendes France à Valdoie, un appartement T4 situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans un environnement calme et agréable.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon/terrasse couvert, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon), de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC avec lave-mains.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 €/mois. La taxe foncière est de 950 € par an, et elle sera offerte pour l'année 2026.
Un garage est également proposé à l'achat en supplément pour 6 000 €.
Aucun frais d'agence ne sera appliqué.
Pour davantage d'informations concernant les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site GEORISQUES.
REF;0310005
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance calme et des commodités pratiques à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont également présents dans les environs, facilitant les déplacements et les courses.
7
parkings
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 87 000 €, cet appartement est idéal pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 403 € sur 20 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont raisonnables, à 100 € par mois, et la taxe foncière est offerte pour l'année 2026. Un garage est disponible en supplément pour 6 000 €.
Montant de l'acquisition : 87000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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