Appartement - T4 - 74m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 84412798 - Pub. 26/03/2024 - MAJ 26/03/2024
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L'avis Havitat
T4 rénové de 74 m² avec balcon et vue panoramique, idéal pour les familles. Double séjour de 27 m² et chauffage gaz individuel.
74 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², situé au 2ème étage d’une résidence rénovée, allie espace et fonctionnalité. Le double séjour de 27 m², les deux chambres et les nombreux rangements répondent aux besoins familiaux. Le balcon et la vue panoramique ajoutent un atout charmant. Le chauffage gaz individuel et la VMC garantissent un confort thermique. Les stationnements disponibles et la proximité des transports facilitent le quotidien. Un bien équilibré, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Dans une résidence de 18 logements rénovée en 2020 située sur les hauteurs du Puy, rue Maurice Barres, T4 avec balcon de 74 m² situé 2ème étage. double séjour de 27 m².
Logement lumineux et traversant avec vue panoramique. Nombreux placards muraux. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Cave. DPE C.
Prévoir rafraîchissement de tout le logement.
Nombreux stationnements au sein de la résidence. Résidence réhabilitée en 2020 : pose d'une isolation thermique par l'extérieur, remplacement chaudière, VMC, isolation des caves et combles.
Frais de notaire réduits. Date limite de réceptions des offres : 24 avril 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, visites et modalités de remise des offres d'achat:  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur les hauteurs, ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. La résidence, rénovée en 2020, offre des stationnements nombreux et une isolation performante. Les équipements comme la VMC et le double vitrage PVC assurent un confort optimal. La vue dégagée et l’orientation traversante apportent une luminosité naturelle.
11
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 000 € et des mensualités estimées à 417 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE C et les dépenses énergétiques maîtrisées (entre 710 € et 1 020 € par an) en font un choix économique. Les frais de notaire réduits et la rénovation récente limitent les travaux à prévoir.
Montant de l'acquisition : 90000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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