Appartement - T4 - 74m² - Le Mans (72100)
L'avis Havitat
T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. DPE C, charges maîtrisées.
74 m
2
4
pièces
3
chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour. Le parking et la cave inclus sont des atouts pratiques. Construit en 1969, l’appartement bénéficie d’un DPE C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La copropriété, bien gérée avec 180 lots, assure une stabilité financière. Un choix judicieux pour un achat serein.
Rèf annonce : 3505-0017
OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)
Au 6 Rue D ARROMANCHES, Appartement T4 (lot 116), de 74.79m² , au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 103), un parking (lot 176).
DPE: C
Prix de vente : 76 500 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 5500 euros TTC (7,75 %)
Prix de vente hors honoraires : 71 000 euros
hors frais de notaire
*Soit un prix de 73 440 euros après remise (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1500 euros.
OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)
Au 6 Rue D ARROMANCHES, Appartement T4 (lot 116), de 74.79m² , au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 103), un parking (lot 176).
DPE: C
Prix de vente : 76 500 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 5500 euros TTC (7,75 %)
Prix de vente hors honoraires : 71 000 euros
hors frais de notaire
*Soit un prix de 73 440 euros après remise (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à quelques pas. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’environnement résidentiel est calme, adapté aux familles comme aux actifs.
3
lignes de bus
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 73 440 € après remise, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 355 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de 1 500 € et l’absence de procédure en copropriété sécurisent l’achat.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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