Appartement - T4 - 73m² - Villeneuve La Garenne (92390)

Réf : 3250L-0073 - Pub. 25/01/2024 - MAJ 06/02/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 73 m² avec balcon, 3 chambres et parking sécurisé, à 15 minutes de Paris. Idéal pour une famille.
73 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 73 m², situé au 4ème étage, allie espace et praticité avec 3 chambres, un balcon et une place de parking. La résidence sécurisée et les transports à proximité (bus, RER) simplifient les déplacements. Les commerces et services (supermarchés, pharmacies) sont accessibles à pied. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité pour les familles recherchant un logement fonctionnel près de Paris.
REFERENCE : 3250L-0073IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : A 5 mn en bus de la gare RER TRAM Saint-Denis , RER D Saint Denis / Paris gare du
Nord 7 mn , Réseau de bus communal et intercommunal
A 15 mn de Paris par D986/E19
Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 73 m² au 4ème étage , comprend une entrée,
séjour, une cuisine, 3 chambres dont 1 chambre avec balcon, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une place de parking.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz/FuelCopropriété de 156 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous,
renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le
commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière
publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout
autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les
priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux
dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports variés (bus, RER) et des commodités à proximité : supermarchés, pharmacies et écoles. La résidence sécurisée et les espaces verts en centre-ville ajoutent un cadre pratique. Les déplacements sont facilités par la proximité des axes routiers et des lignes de bus desservant la gare RER.
1
bureau de poste
1
théâtre
6
lignes de bus
1
collège
1
lycée
10
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 169 000 € et des mensualités estimées à environ 784 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le parking inclus et les charges maîtrisées (copropriété sans procédure en cours) renforcent sa stabilité financière. Le DPE D et l’indice GES E reflètent un logement fonctionnel à optimiser.
Montant de l'acquisition : 169000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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