Appartement - T4 - 73m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 400448 - Pub. 07/01/2025 - MAJ 07/01/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 73 m² rénové en 2020, idéal pour une famille avec 3 chambres et une cave. Résidence sécurisée et charges maîtrisées.
73 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 73 m², rénové en 2020, allie espace et praticité avec ses 3 chambres et sa cave. La résidence sécurisée, les travaux d'isolation et la VMC assurent un confort optimal. Les charges modérées (98 €/mois) et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, tandis que les commerces locaux répondent aux besoins du quotidien.
Dans une résidence sécurisée et rénovée en 2020 sur les hauteurs du Puy en Velay, rue Maurice Barres, appartement Type 4 de 73.79 m2 au rez de chaussée surélevé, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc.
Les travaux d'isolation par extérieur, remplacement des chaudières, isolation des combles et caves, installation d'une VMC ont été réalisé en 2020.
Placards muraux, nombreux stationnements au sein de la résidence.
Charges de copropriété: 98 € / mois.
Mode de chauffage Ind.Gaz
Vendu avec une cave.
Copropriété de 64 lots dont 32 logements
DPE C soit 130 kWh/m²/an - GES D soit 24 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 820 € et maximum 1150 € sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur les hauteurs, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et services locaux. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, simplifiant les déplacements. La résidence, rénovée récemment, offre un cadre calme avec des stationnements disponibles.
9
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 000 € et des mensualités estimées à 380 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 98 € par mois, et les travaux récents (isolation, VMC) limitent les dépenses énergétiques. Le DPE C (130 kWh/m²/an) confirme une consommation raisonnable.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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