Appartement - T4 - 73m² - Bonnieres Sur Seine (78270)

Réf : S042L-0015 - Pub. 31/07/2025 - MAJ 06/03/2026
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L'avis Havitat
Duplex lumineux de 73 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour les familles. Place de parking incluse.
73 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 4 pièces allie espace et fonctionnalité avec ses 73 m², ses 3 chambres et son balcon. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La place de stationnement et la proximité des transports en font un choix pratique. La copropriété bien gérée (17 lots) et l'absence de procédure en cours rassurent sur la gestion du bâtiment. Un bien équilibré pour un budget maîtrisé.
REFERENCE : S042L-0015Offre spéciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Cet Appartement en duplex de 4 pièces d'une surface de 73,55 m² situé au 1er étage, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement .Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Rg5DUTh4uo7TRANSPORTS : SNCF - Gare de Bonnières sur Seine / Paris St Lazare : 1h50 - A 50 min de Paris par l'autoroute A13 - Service de bus et cars interurbains et Service de ramassage scolaire. Chauffage et production d'eau chaude : individuel électriqueCopropriété de 17 lots principaux. Absence de procédure en cours. Taxe foncière : 1500€ et charges de copropriété : 1694,8€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.*OFFRE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Offre
commerciale pour l'acquisition d'un logement vacant sur la commune de Bonnières-sur-Seine (78) parmi
une sélection de biens éligibles. Offre valable pour toute proposition d'achat
signée avant le 31 mars 2026, sous réserve de la signature de l'acte
authentique au plus tard le 30 juin 2026. Les propositions d'achat
signées postérieurement au 31 mars 2026 sont expressément exclues du bénéfice
de l'offre. Dans le cadre de cette opération, Immobilière 3F prend en charge
les frais d'acte (hors frais liés au financement de l'acquisition). Offre
strictement réservée à l'acquisition d'un logement destiné à l'occupation à
titre de résidence principale, conformément aux dispositions de l'article
L.443-11 du Code de la construction et de l'habitation. Offre non cumulable
avec toute autre offre promotionnelle en cours et subordonnée au respect de
l'ensemble des conditions légales, réglementaires et internes applicables aux
ventes de logements sociaux. Logement commercialisé par QUADRAL : ANAIS WALLON
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, transports (bus et gare SNCF) et services publics. La présence d'un lycée et de lignes de bus facilite les déplacements quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute A13 permet de rejoindre Paris en moins d'une heure.
3
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 152 450 € et des mensualités estimées à 707 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (1 695 €/an) et la taxe foncière raisonnable (1 500 €) renforcent son attractivité. Une aide à l'emménagement de 2 500 € est proposée.
Montant de l'acquisition : 152450.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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