Appartement - T4 - 72m² - Villeneuve La Garenne (92390)

Réf : 3250L-0084 - Pub. 05/03/2024 - MAJ 12/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 72 m² avec 3 chambres, balcon et parking, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.
72 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 72 m², situé au 4ème étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un balcon et un parking. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu pratique. Le DPE D et l’indice GES E reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage collectif gaz/fuel reste courant. Proche des transports et des commerces, il convient aux familles souhaitant un logement bien situé. La mensualité raisonnable et l’absence de procédure en copropriété en font un choix rassurant.
REFERENCE : 3250L-0084IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : A 5 mn en bus de la gare RER TRAM Saint-Denis , RER D Saint Denis / Paris gare du Nord 7 mn , Réseau de bus communal et intercommunal A 15 mn de Paris par D986/E19Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ta5diLsYLmcCet Appartement de 4 pièces d'une surface de 72 m² au 4ème étage , comprend une entrée, séjour, une cuisine, 3 chambres dont 1 chambre avec balcon, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une place de parking.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz/FuelCopropriété de 156 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports variés (bus, RER) et des commodités à proximité (supermarché, banque, poste, lycée). La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un cadre pratique. Les déplacements vers Paris sont rapides, ce qui facilite les trajets quotidiens.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
collège
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 169 830 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 788 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires, et la copropriété bien gérée (156 lots, pas de procédure en cours) assure une gestion stable.
Montant de l'acquisition : 169830.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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