Appartement - T4 - 72m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 72 m² avec 3 chambres et loggia, idéal pour une famille. Place de parking incluse, chauffage collectif au gaz.

72 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 72 m², situé au 4ème étage, dispose d'une loggia et d'une place de parking extérieure. Les 3 chambres offrent un espace adapté pour une famille. Le chauffage collectif au gaz et les charges maîtrisées en font un logement pratique. La copropriété, composée de 80 logements, bénéficie d'une gestion organisée. Les délais de remise des offres sont encadrés, avec des frais de notaire réduits pour les acquéreurs éligibles. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement accessible.

Au 16 rue Pierre de Coubertin, appartement T4 de 72,29 m2 environ, situé au 4ème étage d'une copropriété de 80 logements comprenant : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC - Loggia, place de parking en extérieur. Chauffage collectif - Charges mensuel 177 euros environ mensuel soit 2 124 euros annuel - Taxe foncière 1061 environ. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services publics. La présence d'une poste facilite les démarches administratives. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, avec des espaces communs fonctionnels.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 86 800 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles (177 €) et la taxe foncière (1 061 €/an) restent raisonnables. La mensualité estimée à 402 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion sereine du budget. Le DPE en classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Montant de l'acquisition : 86800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.