Appartement - T4 - 72m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 72 m² avec 3 chambres, loggia et place de stationnement, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités accessibles.

72 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 72 m², situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une loggia et une place de stationnement. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que le chauffage collectif gaz simplifie la gestion des dépenses. La proximité des transports et des commerces, ainsi que des frais de notaire réduits, en font une opportunité intéressante pour les familles cherchant un logement spacieux et bien situé.

Au 10 Pierre de Coubertin, appartement T4 de 72 m2 environ, situé au 2ème étage d'une copropriété de 80 logements a proximité du tramway, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC, loggia, cave, une place de stationnent en extérieur en jouissance exclusive - Chauffage collectif gaz. DPE : D . Charges Mensuelles : 175 euros soit 2 100 euros annuel. Taxe foncière 2021 : 960 euros environ. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité immédiate du tramway, facilitant les déplacements. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) et services publics (poste, collèges) sont accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, renforçant la praticité du quotidien.

1
bureau de poste
3
parkings
3
lignes de bus
7
écoles élémentaires
8
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 88 200 € et des mensualités estimées à 409 € (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles s’élèvent à 175 €, incluant l’entretien des parties communes et le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est d’environ 960 €, un montant raisonnable pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 88200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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