Appartement - T4 - 72m² - Nantes (44100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement traversant de 72 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts.

72 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

118 600 €*

1 647 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 739 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 263-098

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces offre un bon rapport qualité-prix avec ses 3 chambres et son séjour donnant sur une loggia. La cave au sous-sol et le chauffage collectif au gaz par le sol ajoutent au confort. La consommation énergétique, estimée entre 831 € et 1125 € par an, reste raisonnable. L'absence de frais d'agence et de procédure en cours rassure sur l'achat.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, sans ascenseur, avec des espaces verts, à Nantes, quartier Breil Malville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 3 Arrêt "Longchamp" 8 min à pieds (600 m), Bus L54 arrêt "Avenue Blanche" 5 min à pieds (350 m).

Cet appartement traversant de type 4, d'une surface de 72 m², au 2ème étage sans ascenseur , comprend : une entrée , un dégagement avec rangement , un séjour donnant sur une loggia, une cuisine avec séchoir, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous-sol.

Chauffage : collectif gaz par le sol .

Charges de copropriété :126 €/mois avec le chauffage .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831 € et 1125 € ( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 ).

Copropriété de 97 lots.
Absence de procédure en cours.

Prix: 118 600 € + 2 800 € (frais de Notaire réduits).

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à 8 minutes à pied et un arrêt de bus à 5 minutes. Les commerces et services de proximité sont également à portée de main, facilitant le quotidien.

3
parkings
3
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 118 600 € et des frais de notaire réduits, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 466 € sur 30 ans, sans apport initial, permet une acquisition sereine. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à 126 € par mois, garantissant des dépenses maîtrisées.

Montant de l'acquisition : 118600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.