Appartement - T4 - 71m² - Choisy Le Roi (94600)

L'avis Havitat

Duplex spacieux de 71m² avec terrasse, 3 chambres et box fermé. Idéal pour les familles.

71 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

230 439 €*

3 246 €/m²

-13% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 748 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2655L-0231

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L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 71m², situé dans une résidence à taille humaine, offre une configuration fonctionnelle avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La terrasse privative et le box fermé ajoutent un confort supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. La copropriété, comprenant 16 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Choisy-le-Roi - Duplex 4 pièces 70,90m² avec terrasse, box et cave. REFERENCE 2655L-0231Découvrez ce duplex 4 pièces de 70,90m² situé au 3e et 4e étages d'une résidence à taille humaine à Choisy-le-Roi, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le logement bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
La terrasse privative constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
L'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.
Côté transports, le secteur est bien desservi et permet de rejoindre facilement Paris ainsi que les communes environnantes grâce aux différents réseaux de transports en commun accessibles à proximité.Les charges de copropriété s'élèvent à 2 170 € par an.
La taxe foncière est de 1 850 € par an.
La copropriété comprend 16 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConditions de vente :Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen.Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Morgane Martinau.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend la vie pratique et agréable. Les différents réseaux de transports permettent de rejoindre Paris et les communes environnantes sans difficulté.

1
parking
6
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :230439.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 230 439 € et une mensualité estimée à 916 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 170 € par an et la taxe foncière à 1 850 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.