Appartement - T4 - 70m² - Issoire (63500)

Réf : 0041.01.0101 - Pub. 14/05/2024 - MAJ 22/05/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 70 m² avec cave, cellier et parking, idéalement situé près des commerces et des écoles.
70 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 70 m², situé au 1er étage, offre un espace fonctionnel avec trois chambres, une cave et un cellier. Le parking privé est un atout supplémentaire. Le DPE classe D et le chauffage collectif urbain assurent un confort thermique. La copropriété, composée de 48 lots, est bien gérée sans procédure en cours. Proche des commodités et des axes routiers, ce bien convient aux familles recherchant praticité et tranquillité.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces dans une résidence calme, située à Issoire, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. A proximité de l'axe A75. Emplacement idéal.
PRIX : 101 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 4, de 70 m², au 1er étage avec cave, cellier et parking !
DPE : D - Chauffage collectif réseau de chaleur urbain.
Estimation taxe foncière : 1 000 € / Estimation charges de copropriété : 215 €/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS, Tel.:  Voir le contact  - ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les transports sont facilement accessibles, avec l'axe A75 à proximité, facilitant les déplacements. Deux supermarchés sont situés à distance raisonnable, offrant commodité pour les courses du quotidien.
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 101 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 468 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Les charges de copropriété, estimées à 215 € par mois, restent raisonnables pour un bien de cette taille. La taxe foncière, estimée à 1 000 € par an, est dans la moyenne pour ce type de logement.
Montant de l'acquisition : 101000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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